济南房子抵押贷款公司-济南个人住房抵押贷款，公司房产抵押贷款

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不同银行办理分期房产抵押生意贷款,二手房子大额购物贷款,抵押经济适用房屋资金周转贷款,分期住房助学贷款,商品购房合同抵押周转贷款等准备材料,要求会有差异,所以材料准备上也并非完全一致.通常情况下,办理济南现房抵押借款主要需要以下资料：

①借款人夫妻双方的身份证,户口本,婚姻证明（离婚人士需要离婚证+离婚协议/离婚判决书）

②济南借款人有效的身份证明、财政证明、近半年的银行流水,资产证明（现房证、土地证）

③济南评估机构出具的资产评估报告,企业资料（经营贷需要）

④企业有效的营业执照、组织代码机构证、经营许可证、税务登记证、借款卡、公司章程、企业名下资产、经营场地的租赁合同等

现在住宅抵押借款是借款行业最为常见的,济南按揭的住宅可以抵押,抵押的产品有:商品房产生活支出贷款,小产权房屋应急贷款,抵押按揭住房出国留学贷款,公积金借款等.济南按揭房款没还完,还款期间,就影响着再次借款的方式和金额了.

分期房产抵押周转贷款,集体房子抵押资金周转贷款,抵押经济适用房屋生活支出贷款,公司住房经营贷款,拆迁安置房本贷款等质押和抵押住房贷款有什么区别？

1,济南住房贷款质押比银行抵押利率相对要低！

2,质押审核相对比银行要松,需要准备材料相对较少！

3,济南住房贷款质押放款速度要快,银行抵押贷款正常流程都得在10个工作日起步,而质押短则五天即可放款！

安置房产应急贷款,按揭现房资金周转贷款,抵押集体房屋助学贷款,拆迁安置住宅抵押出国留学贷款,公司购房合同大额购物贷款等住宅贷款的优势：

1、济南住宅贷款利率相对较低.由于有住宅作为抵押,济南住宅贷款机构需要承担的风险相对较小,会愿意给予贷款人较低的利率;

2、济南住宅贷款期限较长.跟无抵押贷款、汽车抵押贷款等相比,住宅抵押贷款的期限是比较长的（一般是10-20年,最长授信期限可达30年）;

3、住宅贷款额度较高.可达住宅评估值的七成,如果住宅估值高的话,可贷的额度是很可观的,可以解决贷款人大额贷款的困难.

4、住宅贷款审批通过率相对高.将住宅抵押给银行,对银行来说肯定会减少放款的风险,其他审核上会相对宽松.更容易审批通过.

5、还款方式灵活.一般有一次性还本付息法、等额本金法和等额本息法.

6、可提前还款.在济南住宅贷款到期日前,贷款人可提前部分或全部结清贷款.

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抵押适用房产生意贷款,小产权现房抵押贷款,商住房屋抵押生意贷款,集体住房抵押应急贷款,自建房本教育贷款等申请条件：

1、具有完全民事行为能力的自然人,且年龄在18(含)-65(含)周岁之间.

2、具有良好的个人信用记录和房屋借款还款意愿,正常足额还款的收入,济南房屋借款无不良记录.

3、提供银行认可的合法、有效、可靠的房屋借款抵押.

4、济南房屋借款银行规定的其他条件愿意接受并配合.

现在住宅抵押借款是借款行业最为常见的,济南按揭的住宅可以抵押,抵押的产品有:商品房产生活支出贷款,小产权房屋应急贷款,抵押按揭住房出国留学贷款,公积金借款等.济南按揭房款没还完,还款期间,就影响着再次借款的方式和金额了.