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抵押商住房产大额购物贷款,抵押拆迁安置房子助学贷款,抵押房屋生意贷款,农村自建住房商务活动贷款,集体购房合同抵押商务活动贷款等对借款人的要求：
（1）房产抵押借款人年龄：借款人18-69周岁,但是小于22岁或者大于60岁以上的借款人往往会被要求父母或子女共签.
（2）借款征信逾期：夫妻双方征信近两年不能出现逾期连3累
6,不能有当前逾期,夫妻双方近3个月不能超过6次以上,负债夫妻双方不超过120万.
（3）济南房产借款资产情况：夫妻名下除抵押物以外的房产,其他房产,固定资产等
（4）诉讼：济南借款人夫妻双方是否有未结清的案件（如有必须结清才可以）
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济南房产抵押借款,是人们解决资金周转的方式之
一.房产借款公司还推出了适用房产抵押教育贷款,抵押商住房子应急贷款,分期房屋抵押大额消费贷款,适用住房抵押资金周转贷款,经济适用房本大额消费贷款等产品,这些借款产品的好处是：
（1）借款期限较长,最长借款期限为30年,但借款人的年龄与借款期限之和不能超过70年（正常10~
20年不等）.
（2）房产借款利率较低,由于有抵押物（房产）借款利率相对较低,一般年化
3.85%起（这个要看借款机构给出的为准,此处只做参考）.
（3）济南借款的额度高,其借款额度通常是房产评估价的70%左右,单套上限为1000万,如果抵押济南的房产价值高的话,可贷额度是很客观的,一般能满足借款人的资金需求.
（4）下款率较高,将济南房产抵押给银行,对银行来说降低了风险.借款人只需有稳定的工作和良好的征信就能获得借款,所以房产抵押借款的下款率是很高的.
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